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房产税即将来临为何不见炒房客大量抛售?原因只有5个字

2019-03-15 17:32

  最近几日关于房地产市场最大的好消息就是2019年将落实房产税的立法事项,房产税说了几年,刚需们盼了几年,希望房产税能成为压低房价的灵药。在很多人的观念里,一旦实施房产税,很多炒房客一定会大面积抛售,房价可能会暴跌,购房将不再是难事,好像购房者的春天到来了。但是昨天一位房产中介透露,今年到中介来卖房的人锐减,二手房的成交量也大不如前。

  房产税即将来临,为何不见炒房客大量抛售?原因只有7个字:仍然有幻想。在很多人的眼里钱拿在手里永远都是贬值的,但是房子不同,房子不仅可以跑赢通货膨胀,还可以防止货币的贬值。它不仅收益大,而且比期货、保险都风险小,所以人们喜欢将现金置换为房产坚信房子是永远不会贬值的。即使房产税实施,也不会对房地产市场有较大影响,房价下跌也是暂时的,炒房客仍然在幻想。这样的想法真是让人哭笑不得!

  房产税的到来真的对房价没有影响?这应该是炒房客的自我安慰,一旦开征房产税,囤房越多的人影响就越大。每一年都要缴纳房产税,每年不仅要缴纳物业费、水电费还有房产税,这可是一笔不小的开支。即使你的房子是出租给别人的,可能回收的租金也不一定足够填补养房的成本。同时买房就必须考虑养房,本来打算买第2、3套房子的家庭可能不会再买了,因为房子有住的就可以了,投资已经不是最好的选择,需求就没有那么大,二手房可能将面临有价无市。

  小编认为:房产税即将来临,房产税的来临意味着房地产市场越来越规范,炒房客投机的机会越来越小。还在幻想通过炒房大赚一笔,基本不太可能,10年后最大的可能就是二手房有价无市,找不到接盘侠。10年后,可能可能不是买不到房子,而是卖不掉房子。亲爱的老铁们,你们认为呢?

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